Souvent exigée par la régie
RC privée
Couvre les dégâts que tu causes aux autres, y compris à l'appartement que tu loues.
Fortement conseillée
Assurance ménage
Protège tes affaires : vol, incendie, dégâts d'eau, bris de glace.
Jusqu'à 3 mois de loyer
Garantie de loyer
Sur un compte bloqué à ton nom, ou remplacée par une caution d'une société spécialisée.
Comparer
Ménage + RC privée : souvent dans un seul contrat
La plupart des assureurs vendent les deux ensemble, moins cher. Compare en deux minutes, puis envoie l'attestation à ta régie.
Garantie de loyer
Bloquer 3 mois de loyer, ou payer une caution ?
Pour un loyer de 2 500 CHF, la régie peut demander jusqu'à 7 500 CHF bloqués. Si tu ne veux pas immobiliser cette somme, une société de caution se porte garante pour toi contre une prime annuelle.
Option 1 : compte de garantie
Tu verses le montant sur un compte bloqué à ton nom. Tu le récupères à la fin du bail, avec les intérêts.
Option 2 : caution sans dépôt
Tu paies une prime chaque année, ton argent reste disponible. Pas récupérable à la fin.
Partir avant la fin du bail ?
En Suisse, tu peux te libérer avant le terme en présentant un locataire de remplacement solvable, prêt à reprendre le bail aux mêmes conditions. Sinon, tu restes redevable du loyer jusqu'à l'échéance.
Lire le guide du bail suisse →Tu cherches encore ton appartement ?
Garantie de loyer : maximum 3 mois de loyer (art. 257e du Code des obligations). Informations indicatives. Certains liens sont des liens partenaires.